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서울시가 수서차량기지를 입체복합개발 한다고 합니다.
수서차량기지 상부를 인공데크로 덮고 그위에 주거 상업 문화시설과 녹지공간을 조상한다는 계획이라고 하네요.
서울에 소재하는 차량기지는 8개로 평균 20만 제곱미터이며, 이중 수서차량기지를 우선 사업 대상지로 선정해 사업을 추진한다고 합니다
수서차량기지는 교통의 요충지로 개발잠재력과 사업성이 충분한 복합개발 추진의 최적지로 검토되었다고 하네요
서울시는 프랑스 파리의 고밀 복합개발 지역인 리브고슈 사례를 벤치마킹해 차량기지 기능을 유지하면서 상부를 기존도시와 연계한 입체도시로 조성하는 방안을 검토중이라고 합니다.
수서차량기지 개발 규모는 9~16층 연면적 약 60만제곱미터로 마곡 LG사이언스파크의 80% 수준이며 서울연구원의 분석에 따르면 사업성이 충분하다고 합니다
서울시는 3가지의 원칙을 수립하였다고 하는데요
첫번째는 차량기지 입체 복합 입니다
즉 상부는 복합도시 하부는 철도기지로 사용한다고 하네요
두번째는 도시기능 조성입니다
세번째는 지역과의 연계입니다
다음은 조감도 입니다
아직 한참 남은 얘기겟지만...
완성만 된다면
참 멋질거같네요..
감사합니다
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